上海居住证办理:租赁合同网签办理流程提前知!

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2022-02-10

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摘要:办理租赁合同网签之后才能申请上海居住证,上海居住证办理中的租赁合同网签的申请流程是什么?需要房东配合吗?

办理租赁合同网签之后才能申请上海居住证,上海居住证办理中的租赁合同网签的申请流程是什么?需要房东配合吗?

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上海居住证办理:租赁合同网签办理流程

 

1、办理方式

 

如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。

如果是出租人自行出租房源的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,实施合同网签服务。

 

2、网签所需材料

 

(1)房东

房产证原件及复印件;

产权人身份证原件及复印件,若产权证有多个名字,则需要带所有人的身份证原件及复印件;

必须产权人本人到场,若产权证有多个名字,需要携带不到场产权人的委托书及委托书复印件;

 

(2)承租人

所有承租人身份证原件及复印件;

若有未满 16 周岁,需带户口本原件及复印件;

承租人只要有一人到场即可;

 

(3)个人授权委托书

申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场) 

 

3、网签流程

(1)去柜台处领号

(2)领号时必须见到产权人、承租人及所需所有证件;

(3)领号后,柜台会给一张申请表,填完表后等待叫号;

(4)网签后会在一到两个工作日拿到网签合同,你也可注册上海市住房租赁公共服务平台进行查看;

 

注意:

网签合同不会当场拿到,需等待一到两个工作日,可选择快递到家。

 

上海居住证办理:租赁合同网签注意事项

 

1、业务办理时间为星期一至星期六。

2、如房屋存在违章迮筑被注记的或有法院杳封的,无法办理该业务。

3、如产权证上存在有产权人去世的情况,请先重新办产权证再来办理该业务。

4、手工制作的公房租赁凭证不用办现该业务。

5、凡是通过房地产经纪公司签订租赁合同的,可由该径纪公司办理网签业务。

 

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